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Prix 175 360 €

Local commercial

MONTPELLIER (34000)

Murs commerciaux ecusson 54,42M²
ECUSSON en plein coeur de Montpellier 1 rue du puits du temple, nouveau et en exclusivité chez Valenia Immobilier, vente de MURS COMMERCIAUX à rénover de 54,42M² en RDC. Emplacement de premier choix pour ce local à déstination commercial, fort potentiel, mur et voute en pierre. Local actuellement inoccupé, livré brut, les ouvertures en façade seront effectuées, les menuiseries seront livrées neuves, dalle béton et fluides en attentes seront effectués par le vendeur. Loyer possible : 1300€ / HT / HC / mois, éstimation coût des travaux : 35 000€ TTC

Rentabilité BRUTE : 8,90%
Rentabilité NETTE : 7%

Contactez nous pour une visite.

Prix de vente : 175 360€
« Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur »
Taxe foncière : 800€/an (éstimation)
Bien en copropriété : Oui 13 lots
Charges courantes : 100 €/mois (éstimation)
Référence : 3453411126 / 3143
Laurence Fauvette, tél : 0648739589 MAIL : contact@valenia.fr, conseiller en immobilier, enregistré à Montpellier, ADC 3402 2019 000 210 783

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