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Prix 193 000 € *

Appartement

AURIOL (13390)

Appartement 3 pièces 79m2 + cave 33m2
En plein centre du village d'Auriol et au calme, vous découvrirez ce joli appartement de 79m2 habitable, en duplex situé au 2ème étage, entièrement rénové.
En passant par une entrée indépendante, après avoir emprunté l'escalier disposant de rangements, vous arrivez sur un grand espace de vie de 33 m2, lumineux avec sa triple exposition, comprenant le séjour avec cheminée fonctionnelle et la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
A l'étage, on retrouve 2 chambres avec clim réversible, un dressing, la salle de bain avec baignoire et VMC ainsi que les WC séparés.
Que ce soit dans les chambres ou dans le séjour, vous serez ravis de découvrir de belles poutres d'époque en bois très bien conservées apportant son charme à cette demeure.
Les menuiseries sont en PVC et les velux à l'étage sont en parfait état.
Ce bien dispose en sous-sol d'une très grande cave voutée de 33m2 avec son entrée indépendante et sa VMC.
Situé au sein d'une copropriété de seulement 2 lots, ce bien n'a pas de charges et il n'y a aucune procédure en cours.
Cet appartement sera idéal pour un couple jeune ou une petite famille!
Prix : 193 000 euros
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Référence : 3453411166 / 3152
Ludovic Pegoraro Tel : 06 19 60 03 52
Mail : l.pegoraro@valenia.fr conseiller en immobilier, enregistrée à Montpellier, N° ADC 3402 2020 000 243 448

* Honoraires charge vendeur.

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