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Prix 209 900 € *

Maison à rénover

SAINT ANDRE DE CUBZAC (33240)

Maison 76m² en pierre à rénover, 3 pièces, sur parcelle de 305m²
Idéalement située dans Saint-André-de-Cubzac, à deux pas de toutes commodités et de la gare, venez découvrir cette jolie maison en pierre d'environ 76 m² habitables. Elle se compose de plain-pied d'une entrée/couloir, d'un salon/séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparé, d'une salle d'eau avec WC, d'une véranda (non comptabilisée dans la surface habitable) et d'une dépendance attenante avec point d'eau. Un garage attenant de 14m² complète le bien. Le tout se positionne sur une parcelle de 305m². Vous serez charmé par la tranquillité des lieux et par les différentes possibilités d'aménagement qui s'offrent à vous... Informations complémentaires : surface utile hors combles et hors garage de 90m² environ (combles aménageables), tout-à-l'égout, chauffage et production d'eau chaude par chaudière récente au gaz de ville, jardin sans vis-à-vis, proche hyper-centre, toiture et couverture en très bon état, travaux à prévoir, possibilité de créer plusieurs chambres, etc... Taxe foncière : ~800€. Prix de vente : 209 900 € « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur ». Référence : 3453411238/3201. Contacter : Kévin RENAUD, 06 73 95 53 63 - k.renaud@valenia.fr, conseiller en immobilier enregistré à Libourne sous le n° 839 040 060, N° ADC 3402 2018 000 120 528.

* Honoraires charge vendeur.

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