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Prix 378 000 € *

Maison en pierre

SAINT ANDRE DE CUBZAC (33240)

Longère girondine de 140m2 habitables, 4 pièces, avec chai et terrasse couverte, le tout sur parcelles de 4,1 hectares.
Merci de bien vouloir me contacter directement au 06 73 95 53 63. Située sur la commune de Pugnac, à proximité immédiate des commodités et à seulement 12km de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cette belle longère typiquement girondine rénovée en 2018. Elle se compose de plain-pied d'un salon/séjour avec poêle et cuisine ouverte totalisant 76m2, d'un coin bureau, de 3 chambres dont une avec penderie, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie avec espace de rangement en étage. Un chai de 50m2 avec mezzanine et un appentis complète le tout qui se positionne sur un ensemble de parcelles totalisant 4,1 hectares. Les plus : aucun travaux à prévoir, des prestations de qualité, un magnifique parquet en pointe de Hongrie et l'isolation refaite en 2021. Informations complémentaires : pas de vis-à-vis, production d'eau chaude par cumulus, chauffage électrique et poêle à bois, assainissement individuel par fosse toute eaux, terrain clôturé, portail électrique, menuiserie en PVC double vitrage, etc... Prix de vente : 378 000 €. "Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur". Taxe foncière : 650 €. Référence : 3453411958/3408. Contacter : Kévin RENAUD, 06 73 95 53 63 - k.renaud@valenia.fr, conseiller en immobilier enregistré à Libourne sous le n° 839 040 060, N° ADC 3402 2018 000 120 528.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1670.000000€ et 2310.000000€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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